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來源:無錫方管廠家 發布于:2023/6/28 11:34:24 人氣:0

  隨著近期爛尾樓現象引發廣泛關注,鍍鋅方管銷售減弱,對商品房預售制進行改革呼聲再起。目前商品房銷售中,預售占比達到百分之八九十,僅有百分之一二十為現房銷售。在樓市發展黃金期,預售制存在的問題容易被忽略,但在樓市下行期,其弊端就會凸顯。值得關注的是,在今年兩會期間,全國人大代表、江西省住建廳廳長盧天錫曾提議從完善商品房預售管理制度入手,有效防范房地產市場風險。

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  分析師觀點:隨著房地產市場銷售不佳,爛尾樓的事件頻發,開發商資金鏈緊張,更加劇了開工進度減緩,進而增大了爛尾的風險。期房作為有投資屬性的商品,其本身存在一定的風險,尤其是在房地產開發資金監管不完善的現狀下,更加放大了違約的概率。如果得不到監管部門以及銀行的聯合監管,不合規的開發商將會擾亂房地產市場,那么市場對房地產的信心將會持續減弱,不利于房地產市場回暖。


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